Собственная инфраструктура ЖК «Десяткино».

Доступные цены на жилье 0 0 Жилой комплекс «Десяткино» располагается во Всеволожском районе Ленинградской области на пересечении улицы Шувалова и бульвара Менделеева. Строит данный объект компания «Норманн», которая уже c 2004 года профессионально занимается возведением жилых зданий в Санкт-Петербурге.

Работа над созданием данного комплекса проходит в две очереди. Помимо жилых помещений, под коммерческую зону выделено 1,6 тысяч квадратных метров.

Проект включает в себя 2 корпуса высотностью 17-18 этажей. Притом архитектурной особенностью комплекса является его оригинальная форма, формирующая обширный внутренний двор, и общая стилистика здания, дополненная яркими цветовыми решениями.

Осенью 2018 года ряд объектов застройщика попал в черный список долгостроев Ленобласти. Компании временно запрещено заключать новые ДДУ.

ЖК «Десяткино» у метро Девяткино

Окружение В окружении много строящихся домов 0 2

Экология территории комплекса, да и всего района находится не на самом высоком уровне, несмотря на относительно близкое расположение нескольких крупных и обустроенных лесопарковых зон, нельзя не обратить внимание на КАД, проходящий в 700 метрах и две железные дороги в километре от ЖК «Десяткино». Из плюсов, неподалеку располагаются горнолыжные центры «Охта-парк» и «Северный склон».

Жилой комплекс возводится на бывших совхозных полях.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к развязке КАД 0 2 Метро в шаговой доступности 1 2 Будет вся новая инфраструктура 0 1 Выезд на КАД будет перегружен 0 1

ЖК «Десяткино» находится практически в центре квартальной застройки. Сейчас, вся инфраструктура находится на достаточно большом расстоянии. Однако, когда будет завершено строительство микрорайона, жителям будет комфортно проживать среди новых детских садов, школ, ТРК…

В то же время, на территории самого комплекса будут проведены работы по ландшафтному планированию и озеленению, будут созданы зоны для отдыха, детские и спортивные площадки.

Что касается транспортной доступности, на данный момент существует только один автомобильный подъезд к ЖК «Десяткино», через дорогу в Мурино. Существует проект продления Гражданского проспекта, который значительно улучшит ситуацию с подъездами к данному микрорайону, но точные сроки его реализации ещё не известны. Большим плюсом является шаровая доступность до метро и железнодорожной станции «Девяткино», к которым можно дойти пешком всего за 5-10 минут.

ЖК «Десяткино» состоит из двух зданий, высотой в 17–18 этажей. Ход строительства на данный момент завершен, ведутся работы по благоустройству территории комплекса. Строительством объекта занималась компания «Норманн».

Проверенный ли застройщик «Normann»?

Основное направление компании - возведение бюджетного жилья. Возможность сдавать квартиры по выгодной цене компания имеет за счет инвестирования в недорогие земельные участки СПб и области. Сданные новостройки компании «Normann» можно найти в разных районах Санкт-Петербурга.

Адрес ЖК «Десяткино» в Девяткино

Жилой комплекс «Десяткино» находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино», на территории поселка Мурино. Недалеко от комплекса есть также остановки общественного транспорта. Транспортная инфраструктура района развивается: в будущем планируется создание развязки с КАД и постройка переезда через железнодорожные пути.

Какие отзывы жильцов о жилом комплексе?

Главная проблема района - плохая инфраструктура. Учитывая большое количество новостроек, ощущается нехватка школ и детский садов, но их строительство есть в проекте развития района. Не хватает также детских площадок и досуговых центров, продуктовые гипермаркеты в шаговой доступности, тем не менее, есть. Удаленность от центра компенсируется близостью метро и КАД. К очевидным плюсам можно отнести благоприятную экологическую обстановку и приемлемые цены на квартиры.

Цены и планировки квартир

Купить квартиру в ЖК «Десяткино» можно разными способами: доступны ипотечные программы от разных банков программы государственного субсидирования, рассрочка, есть возможность оплатить полную сумму (при полной оплате предоставляется скидка). Купить квартиру можно разной планировки и метража: есть студии, однокомнатные, двух и трехкомнатные квартиры.

Жилой комплекс «Десяткино» возводится в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Новый комплекс эконом-класса строится компанией Normann.

ЖК «Десяткино» строится в две очереди. Первая очередь предполагает строительство 8-секционного монолитного дома переменной этажности - от 17 до 18 этажей. В рамках второй очереди возводится трехсекционный 18-этажный монолитный дом. Оба дома оборудованы вентилируемым фасадом.

Покупатели могут приобрести студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 27,68 до 82,34 кв. м. Все квартиры оборудованы балконом или лоджией с холодным остеклением. Квартиры передаются покупателям с отделкой «под чистовую».

Собственная инфраструктура ЖК «Десяткино»

Первый этаж в обоих корпусах ЖК «Десяткино» будет использоваться пол коммерческие помещения: магазины, кафе и офисы. В каждой парадной предусмотрено помещение для консьержа.

На придомовой территории комплекса появятся три детские площади, спортивная площадка, места для отдыха, а также семь открытых парковок на 57 машиномест. Кроме того, будут выполнены работы по озеленению территории.

Окружение и транспортная доступность

ЖК «Десяткино» строится на пересечении бульвара Менделеева и улицы Шувалова, в поселке Мурино, расположенном практически на самой границе Петербурга и Ленобласти. В 900 метрах от комплекса находятся станция метро «Девяткино», ж/д станция «Девяткино» и Северный автовокзал.

В 3 км от комплекса есть выезд на КАД и проспект Культуры, в 4 км – выезд на Суздальский проспект, в 5 км – на проспект Просвещения. В целом, транспортная ситуация в районе удовлетворительная, однако при выезде на КАД можно попасть в пробку.

Инфраструктура в пешей доступности от ЖК «Десяткино» развита слабо. Около станции метро «Девяткино» есть продуктовые магазины, аптека и отделения банков. Большая часть инфраструктуры располагается вдоль Суздальского проспекта и проспекта Просвещения, в пределах КАД. Здесь находятся детские сады и школы, ТЦ «Северный молл», гипермаркеты «О Кей» и «Карусель», спортивные и медицинские учреждения.

Получите бесплатную консультацию юриста!

«Норманн» - строительная компания, появившаяся в Санкт-Петербурге в 2004 году. За это время застройщик успел сдать в эксплуатацию 15 жилых комплексов и отдельно стоящих домов. Но в последнее время дольщики «Норманна» испытывают большие неудобства, связанные с задержкой строительства многоэтажек. Как обстоит дело с проблемными новостройками от фирмы «Норманн»? Официальный сайт не содержит такой информации, а вот множество групп в социальных сетях - да. Рассмотрим подробнее.

1. ЖК «Десяткино 2.0» - комплекс, состоящий из трех домов, и располагающийся рядом со станцией метро «Девяткино». ЖК «Десяткино 2.0» (1 очередь) должен был быть передан дольщикам до 01.09.2016 года, но незадолго до наступления данной даты стало известно, что застройщик не успеет выполнить свои обязательства. Согласно информации, взятой с официального сайта, ожидаемый срок сдачи квартир 1 очереди - до 31.07.2018 года. Срок сдачи ЖК «Десяткино 2.0» (2 очередь) - до 31.01.2019 года. Увидеть фотографии со строительной площадки и ознакомиться с мнением дольщиков о ЖК «Десяткино 2.0» в Контакте можно в специальной открытой группе. Судя по постам граждан, строительные работы ведутся, но недостаточно быстро. В настоящее время строители занимаются устройством кровли в 9, 10 и 11 секции домов 2-ой очереди. О самом ЖК «Десяткино 2.0» отзывы дольщиков разнятся: кому-то нравится удаленность от шумного мегаполиса, а кто-то считает, что инфраструктура комплекса должна была быть лучше.

2. ЖК «Три апельсина». ЖК «Три апельсина» «Норманн» (2 очередь) должен был быть сдан в I квартале 2016 года, но предполагаемый срок отодвинут до 31.01.2018 года. Согласно новостям застройщика, сейчас идет активное благоустройство территории и монтаж витражей. Дольщики ЖК «Три апельсина» «Норманн» подтверждают эту информацию.

3. «Норманн» «Яркий». Первые монолитные многоэтажки оранжево-голубого цвета в деревне Янино-1 должны были быть сданы в эксплуатацию в I квартале 2017, но сейчас этот срок сдвинулся до 30.09.2018 года. Дома 2-ой очереди планируется достроить до 31.12.2019 года. Сроки сдачи домов 3, 4, 5 очереди неизвестны. По заверению дольщиков фирмы «Норманн», ход строительства ЖК «Яркий» полностью приостановился: со стройплощадки убрана техника, отсутствуют рабочие.

4. ЖК «На Заречной». ЖК «На Заречной», а, вернее, многоэтажки первой очереди, планировалось сдать в I квартале 2016 года, а дома последующих очередей - в IV квартале 2017 года. С момента ожидаемой дольщиками даты прошел год, и «Норманн» изменил сроки: жилой комплекс первой очереди застройщик планирует сдать до 30.11. 2017 года, а дома третьей очереди - не раньше 31.10.2019 года. Дольщики «Норманн» «На Заречной» ход строительства могут наблюдать Онлайн через специальные веб-камеры, установленные на стройплощадке. Первоочередным дольщикам, судя по всему, волноваться не следует: в настоящее время монтаж витражей и устройство штукатурных фасадов почти завершились.

Оставить заявку

5. ЖК «Ижора Парк». Дома первых трех очередей ЖК «Ижора Парк» были успешно сданы застройщиком, а вот с новостроем 4 очереди возникли проблемы. Дольщики ожидали ключи от своих квартир еще в IV квартале 2015 года, но строительство ЖК «Ижора Парк» так и не было завершено. Примечательно, что дольщики ЖК «Ижора Парк» 4 очередь могут регулярно узнавать о ходе строительства на официальном сайте застройщика, но о сроках сдачи домов там не написано ни слова. Судя по новостям о ЖК «Ижора Парк» (4 очередь), сейчас рабочие монтируют полотенцесушители и лифтовое оборудование.

6. ЖК «Морошкино» СПб. Дома первой очереди застройщик обещал сдать в I квартале 2017 года, но сроки впоследствии были перенесены ровно на 1 год. Дома 4 очереди планируется сдать в IV квартале 2019 года. В настоящее время идут работы по армированию и бетонированию, но обеспокоенные дольщики убеждены, что «Морошкино» - жилой комплекс-долгострой. Такой вывод делается на основании того, что строительство ведется крайне низкими темпами, не укладывающимися даже в обновленный график.

Дольщики «Норманн» в Санкт-Петербурге: что делать обманутым гражданам?

Дольщики «Десяткино 2.0» и других комплексов могут:

1. Осуществить в одностороннем порядке и вернуть свои деньги.
2. за несоблюдение сроков предоставления квартиры, а также понесенные убытки.
3. Осуществить в суде.
4. Обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом.

Чтобы узнать, какой вариант наиболее является наиболее подходящим именно в вашей ситуации - обращайтесь к .